Service Assistance
Propriétaire
Atelier d'expertise
Biens immobiliers & ruraux
Nos missions :
accompagnement & valorisation
Nous nous donnons pour missions d’accompagner les familles qui nous font confiance, dans les belles entreprises comme dans les successions douloureuses, en apportant notre expérience, avec le souci de mettre de l’huile dans les rouages parfois grippés.
L’écoute, le recul et le choix des mots sont essentiels.
Toutes les propriétés sont différentes et la richesse des rencontres et du territoire façonne notre réflexion et notre regard.
Nos activités se divisent en deux axes distincts : l’accompagnement ou la valorisation.
SERVICE ASSISTANCE PROPRIETAIRE
L’accompagnement des propriétaires fonciers dans leurs réflexions et dans la gestion patrimoniale de leurs biens.
Nous apportons conseils et contacts, avec un regard ajusté aux problématiques rencontrées, et des propositions sur-mesure, afin de permettre la réalisation des objectifs confiés.
Ces missions s’organisent bien souvent en équipe, avec les autres conseils familiaux, chacun ayant son regard et ses compétences (terrain, fiscalité, droit…), et tous complémentaires.
ARTHUR CHALUFOUR EXPERTISE
L’expertise foncière indépendante.
La valorisation des biens immobiliers est réalisée dans le cadre de succession, donation, déclaration fiscale, projet de vente, toujours au travers d’un rapport d’expertise conforme à la Charte de l’expertise immobilière en évaluation immobilière.
Ces travaux sont réalisés en parfaite indépendance pour préserver la qualité de nos réflexions et la neutralité de notre jugement.
un accompagnement sur mesure
SERVICE ASSISTANCE PROPRIETAIRE
Le monde rural peut rester parfois bien ténébreux pour ceux qui le découvrent par hasard.
Nous avons pour vocation d'accompagner, depuis 1991, les familles propriétaires de biens ruraux, dans l'organisation, le développement et la transmission de leurs biens, entre terres, bois, étangs et bâtis de toute dimension, en France.
En qualité d’administrateur de biens ruraux, nos missions s’étendent de l’organisation des propriétés sur un plan administratif, fiscal et social, à la mise en place et au suivi des projets des propriétaires (reprise de l’exploitation, baux ruraux, baux de chasse, mise en place d’une équipe de gestion forestière, succession, vente, …), que nous exerçons quotidiennement aux côtés des conseils de la famille (Avocats, Notaires, Experts-comptables…), et avec l’appui de notre réseau.
ARTHUR CHALUFOUR EXPERTISE
Expert en évaluation immobilière depuis 2019, inscrit sur la liste de la Cour d’Appel de Bourges depuis 2024, et Expert Foncier et Agricole depuis 2026, j’accompagne mes clients pour qu’ils puissent justifier de la valeur de leurs actifs immobiliers pour leur projet, tant pour l’équilibre familial de leur projet que pour leur comptabilité, pour l’administration fiscale ou dans le cadre d’une mise en vente.
Ces travaux sont toujours réalisés avec des déplacements sur le terrain, à la rencontre des particularités de la propriété et en écoutant ceux qui la font vivre.
Chaque bien soit être apprécié dans le contexte de son fonctionnement, avec sa géographie, ses accès, ses enclaves, ses servitudes, ses baux écrits ou verbaux, ses contraintes…
Le fonctionnement d’un territoire est parfois en décalage avec les textes, mais souvent en parfaite cohérence avec l’usage et le bon sens.
Cette phase de visite sur le terrain est primordiale pour mieux appréhender la propriété et la comprendre pour rester juste.
Sur le plan technique, qu’il soit agricole, forestier, cynégétique, structurel, commercial, ou encore historique, je travaille en étroite relation, avec un réseau d'experts qualifiés, dans les multiples domaines rencontrés.
Arthur Chalufour
Expert Foncier et Agricole
Expert en évaluation immobilière près la Cour d’Appel de Bourges
Agréé CNEFAF – CEF – SEEIF – CNEJI
Patrimoine immobilier, rural & sacré
Valorisation – Transmission – Succession
Contactez nous
Nous sommes à votre disposition pour échanger sur vos problématiques et vous apporter une solution ajustée à vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter, nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.
